В региональном управлении Росреестра подвели итоги работы с обращениями граждан

В региональном управлении Росреестра подвели итоги работы с обращениями граждан

     В соответствии со ст. 33 Конституции Российской Федерации граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления. Поэтому в Управлении Росреестра по Томской области к обращениям граждан особое внимание. Реакция на каждый документ осуществляется в соответствии с законодательством.

     За первое полугодие 2018 года в Управление поступило 133 обращения. Из них 106 обращений поступило посредством почтового отправления или лично, 15 – по сети «Интернет», 2 - с личного приема у руководителя Управления. На все обращения отправлены ответы в установленный законом срок. В весенне-летний период значительными вопросами для большинства заявителей является соблюдение требований земельного законодательства. Таких обращений поступило 64, из них 12 рассмотрено с выездом на место государственных земельных инспекторов. Не менее актуальными вопросами для граждан остаются государственная регистрация прав и постановка объектов недвижимости на кадастровый учет.

     Следует отметить, что по сравнению с аналогичным периодом 2017 года количество обращений снизилось на 17%.

     Подобное снижение стало возможным благодаря открытости Управления - одному из ключевых принципов работы органов власти, которая предполагает широкое обнародование процесса и результатов работы регионального управления Росреестра. В целях организации обратной связи с населением, а также освещения деятельности Росреестра, Управлением применяются различные формы взаимодействия, в том числе посредствам СМИ, проведения регулярных горячих телефонных линий по основным направлениям деятельности, а также организации еженедельного приема граждан руководством. Кроме того сайт Росреестра предлагает услугу «Обратная связь».

Пример порядка разрешения земельных споров

     Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры разрешаются в судебном порядке. Одним из споров, подлежащих рассмотрению в судебном порядке, является спор об установлении границ земельных участков.

     Например, гражданка З. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка. В обоснование своих требований истица пояснила, что она является собственником земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке. С целью уточнения и установления границ земельного участка она приняла меры к подготовке межевых документов, однако сосед, ответчик А., отказался подписывать проект межевого плана, согласовывать границы земельных участков.

     При рассмотрении заявленного требования судом применяются положения ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

     Руководствуясь указанной нормой, суд удовлетворил заявленное требование З. и установил границу земельного участка.

     При этом суд указал, что граница между земельными участками истицы и ответчика сложилась, она обозначена забором, возведенным много лет тому назад (более 20 лет). Несмотря на то, что забор частично разрушен, граница между соседними земельными участками хорошо просматривается.

     При обжаловании данного решения в вышестоящую инстанцию, решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

     Указанный пример ярко демонстрирует эффективность судебной защиты прав граждан при разрешении земельных споров.